ZNALECKÝ POSUDOK

Znalecký posudok v odvetví „Odhad hodnoty nehnuteľností“ slúži na stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a zároveň predstavuje doklad o stave nehnuteľnosti k určitému dátumu (napr. pri kúpe bytu).

 
Znalecký posudok sa vypracováva pre konkrétny účel (právny úkon). Každý účel má svoje špecifiká, ktoré sa musia rešpektovať. Medzi bežné účely znaleckých posudkov patria napr.:

dedičské konanie

záložné právo (napr. pre hypotekárny úver v banke)

prevod nehnuteľnosti

nepeňažný vklad do spoločnosti

zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností

nájom pozemkov

ohodnotenie zložiek podnikov

vyporiadanie (vysporiadanie) bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)

vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

určenie hodnoty vecných bremien (právo prechodu a prejazdu a pod.)

iné (exekúcia nehnuteľnosti, atď…)

Ako znalec stanovujem hodnotu rôznych nehnuteľností:

rodinné domy

chaty

chalupy

pozemky podľa charakteru

byty a nebytové priestory

stavby a rozostavané stavby (jednoduché a drobné stavby, administratívne a obchodné budovy, výrobné haly, skladovacie haly,..)

areály (výrobné, poľnohospodárske,..)

prevádzkové a administratívne budovy, haly a pod.

príslušenstvo budov (oplotenie, prípojky inžinierskych sietí,…)